|
|
|
Hankekoodi: A72406
Hankkeen nimi: Pienrakentajan digiportaali
Toimintalinja: 2. Uusimman tiedon ja osaamisen tuottaminen ja hyödyntäminen
Erityistavoite: 3.2. Uusiutuvan energian ja energiatehokkaiden ratkaisujen kehittäminen
Suunnitelman mukainen toteutusaika: Alkaa 1.1.2017 ja päättyy 31.5.2019
Toiminnan tila: Toiminta päättynyt
Vastuuviranomainen: Pirkanmaan liitto
Hakijan virallinen nimi: Seinäjoen Ammattikorkeakoulu Oy
Organisaatiotyyppi: Ammattikorkeakoulu
Y-tunnus: 2539767-3
Jakeluosoite: PL 64 (Kampusranta 9 A)
Puhelinnumero: 0201245000
Postinumero: 60101
Postitoimipaikka: Seinäjoki
WWW-osoite: http://seamk.fi
Hankkeen yhteyshenkilön nimi: Ari Sivula
Yhteyshenkilön asema hakijaorganisaatiossa: Tutkimus- ja kehittämispäällikkö, tekniikan yksikkö
Yhteyshenkilön sähköpostisoite: ari.sivula(at)seamk.fi
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0408300360
Hakijoiden lukumäärä tai tuen siirto -menettely:
Talonrakentamisessa energiamääräykset kiristyvät kohti 0-energiakulutusta v.2020. Tähän päästään vain digitaalisesti ohjatun taloautomatiikan avulla. Pienrakentaja ei siten enää yksin hallitse rakentamista ja asumista, vaan se vaatii verkostoitumista eri toimijoiden kesken. Pienrakentajan digiportaali hankkeen tarve perustuu pienrakentamisen toimintaympäristön tuleviin haasteisiin ja teollisen internetin tarjoamiin mahdollisuuksiin.
Kohderyhmän muodostavat Etelä-Pohjanmaalla toimivat rakennusalan pk-yritykset (suunnittelijat, rakennusliikkeet, tuoteteollisuus), kuntien rakennusvalvonta, palo- ja pelastustoimi, kiinteistöjen huoltoyhtiöt, isännöintiyritykset, rahoitus- ja vakuutuslaitokset sekä alueen omakotiyhdistykset.
Hankkeessa laaditaan konsepti ja pilotti pienrakentajan digitaaliselle portaalille siten, että se vastaa eri osapuolten tarpeita. Digiportaali arkistoi suunnitelmat, viranomaisten ohjeet ja määräykset rakennusluvassa, rakennuskohteen valvontatiedot ja dokumentoinnin varsinaisesta rakentamisesta, tuotteista ja tuoteosista, elinkaaren aikana tapahtuvan huolto- ja korjaustyön sekä energiakulutukseen liittyvät tiedot. Tämä parantaa rakennushankkeen laatua ja ehkäisee korjausvelan syntymistä. Tuotettava pilotti yhdistää rakennuttamisen, suunnittelun, viranomaiset, tuoteosavalmistajat sekä rakentamisen ja kiinteistön elinkaaren hallinnan. Digiportaali tulee toimimaan myös oppimisen ympäristöä SeAMK Tekniikassa.
Toteutus tapahtuu seuraavien työpakettien puitteissa:
Työpaketti TP1: Digiportaalin sisällön määrittely
Työpaketti TP2: Teknologia-benchmarking
Työpaketti TP3: Digiportaalin teknisten spesifikaatioiden määrittely
Työpaketti TP4: Digiportaalin pilotin rakentaminen ja testaus kohderyhmillä
Työpaketti TP5: Viestintä, raportointi, hankkeen johto ja hallinto
Pitkällä aikavälillä pienrakentajan digiportaalin kehitystyön arvioidaan jatkuvan demonstraatiovaiheeseen, jossa portaalia kehitetään edelleen ottamalla se käyttöön reaaliaikaisesti yhdessä tai useammassa rakennuskohteessa. Tältä pohjalta edistetään kaupallisten sovellusten syntymistä yritysten toteuttamana.
Kohderyhmän muodostavat Etelä-Pohjanmaalla toimivat rakennusalan pk-yritykset (suunnittelijat, rakennusliikkeet, tuoteteollisuus), kuntien rakennusvalvonta, palo- ja pelastustoimi, kiinteistöjen huoltoyhtiöt, isännöintiyritykset, rahoitus- ja vakuutuslaitokset sekä alueen omakotiyhdistykset.
Pienrakentajan digiportaalin arvioidut hyödyt eri osapuolille ovat:
Suunnittelijoina toimivat pk-yritykset
-Tehokkaampi tiedon siirto hankkeen osapuolten kesken
-Suunnitteludatan tallennus
Pk-urakoitsijat ja materiaalien valmistajat pienrakennustyömaalla
-Parempi viestintä tuo resurssitehokkuutta
-Rakentamisen laatu, vastuullisuus ja kestävä rakentaminen parantuu
-Materiaalien käyttö tehostuu
Kuntien rakennusvalvonta, palo- ja pelastusviranomaiset
-Varmistetaan hankkeessa mukana olevien ammattitaito
-Tehokkaampi valvonta vaadittujen suunnitelmien toteuttamisesta
-Paloturvallisuuden tehostaminen
-Nuohouksen kirjaaminen tehostuu
Pienrakennuskohteen valvojat
-Rakennusaikainen valvonta ja sen dokumentointi saadaan digitaaliseksi
-Valvonta tehostuu
Huoltoyhtiöt ja isännöitsijät
-Pientalon elinkaaren aikana tapahtuva huolto tehostuu
-Mahdollistaa asumisen ohjaamisen energiaa säästäväksi
Rahoittajat ja vakuutusyhtiöt hankkeessa
-Lainarahan käyttöä voidaan seurata rakentamisen eri vaiheissa
-Kiinteistön vakuutus koko elinkaaren ajalla tehostuu
-Riskikartoitus helpottuu
Alueen omakotiyhdistykset
-Rakentamisen ja verkoston kokonaisvaltainen hallinta parantaa rakentamisen laatua
-Parempi elinkaaren aikana tehtävä huoltotyö
Välilliset kohderyhmät ovat pientalojen rakennuttajat ja omistajat, tutkimusorganisaatiot ja oppilaitokset. Konseptin kaupallistamisesta kiinnostuneet yritykset.
Myönnetty EU- ja valtion rahoitus: 147 000
Toteutunut EU- ja valtion rahoitus: 147 000
Suunniteltu julkinen rahoitus yhteensä: 210 000
Toteutunut julkinen rahoitus yhteensä: 210 000
Maakunnat: Etelä-Pohjanmaa
Seutukunnat: Kuusiokuntien, Suupohjan, Järviseudun, Seinäjoen
Kunnat: Soini, Seinäjoki, Kauhajoki, Ähtäri, Teuva, Karijoki, Kauhava, Kurikka, Alajärvi, Vimpeli, Lapua, Lappajärvi, Ilmajoki, Alavus, Evijärvi, Isojoki, Kuortane
Jakeluosoite:
Postinumero:
Postitoimipaikka:
Suunniteltu: 0, joihin työllistyvät naiset 0
Toteutunut seurantatietojen mukaan: 0.00, joihin työllistyvät naiset 0.00
Suunniteltu: 0, joista naisten perustamia 0
Toteutunut seurantatietojen mukaan: 0.00, joista naisten perustamia 0.00
| Välitön | Välillinen | |
| Ekologinen kestävyys | ||
| Luonnonvarojen käytön kestävyys | 5 | 8 |
| Pilotoitavalla teknologialla tähdätään resurssiviisauteen. Hanke vähentää turhasta kulkemisesta aiheutuvaa ympäristökuormaa edesauttamalla informaatioteknologian luomien mahdollisuuksien käyttöä. | ||
| Ilmastonmuutoksen aiheuttamien riskien vähentäminen | 1 | 5 |
| Energiatehokkuuden parantaminen vähentää kasvihuonekaasupäästöjä ja siten vähentää ilmastonmuutoksen aiheuttamia riskejä. | ||
| Kasvillisuus, eliöt ja luonnon monimuotoisuus | 0 | 0 |
| Pinta- ja pohjavedet, maaperä sekä ilma (ja kasvihuonekaasujen väheneminen) | 0 | 0 |
| Natura 2000 -ohjelman kohteet | 0 | 0 |
| Taloudellinen kestävyys | ||
| Materiaalit ja jätteet | 0 | 0 |
| Uusiutuvien energialähteiden käyttö | 0 | 3 |
| Hankkeella tuetaan uusiutuvien energiamuotojen käyttöönottamista ja siten vähennetään uusiutumattomien energialähteiden käyttöä. | ||
| Paikallisen elinkeinorakenteen kestävä kehittäminen | 2 | 6 |
| Hanke nostaa esiin uusia liiketoimintamahdollisuuksia mm. kiinteistöjen huolto- ja ylläpitosektorilla. | ||
| Aineettomien tuotteiden ja palvelujen kehittäminen | 5 | 8 |
| Hankkeen päätavoite on portaalinkehittäminen. Pidemmällä aikavälillä tähtäin on paperittomassa rakennusprosessissa. | ||
| Liikkuminen ja logistiikka | 0 | 5 |
| Digitalisaatio ja toiminnan siirtyminen tietoverkkoihin vähentää merkittävästi tavaroiden ja ihmisten siirtymisen tarvetta. | ||
| Sosiaalinen ja kulttuurinen kestävyys sekä yhdenvertaisuus | ||
| Hyvinvoinnin edistäminen | 0 | 5 |
| Digitalisaation ja uusien ansaintatapojen myötävaikutuksella kilpailukyky ja hyvinvointi alueella kasvaa. | ||
| Tasa-arvon edistäminen | 1 | 4 |
| Rakentajat ovat tasa-arvoisessa asemassa riippumatta asuinpaikkakunnasta, kun kehitettävä toimintamalli on käyttöönotettu. | ||
| Yhteiskunnallinen ja kulttuurinen yhdenvertaisuus | 0 | 0 |
| Kulttuuriympäristö | 0 | 2 |
| Hanke pyrkii pienentämään uusien rakennusten mukanaan tuomaa suhteellista korjausvelkaa. | ||
| Ympäristöosaaminen | 2 | 6 |
| Energiatehokkuuden kehittäminen ja osaamisen kasvattaminen ovat yksi hankkeen pitkän aikavälin tavoitteista. Tiedonsiirron kautta lisätään sekä välittömien että välillisten kohderyhmien energiatietoutta. | ||
Pienrakentajan digiportaali hanke perustui siihen tosiasiaan, että pienrakentaja ei enää yksin hallitse rakentamista, eikä myöskään välttämättä itse asumista. Rakentamiseen liittyvät viranomaismääräykset, lupa-asiat, valvonta, huollot jne. ovat siirtyneet tai siirtymässä digitalisoitumisen myötä internettiin. Ongelmana vain on, että eri osapuolien järjestelmät eivät keskustele keskenään. Lisäksi eri asioiden dokumentointi ja dokumenttien päivitysversioiden hallinta on hankalaa ja hidasta. 0-energiakulutukseen päästään ainoastaan digitaalisesti ohjatun taloautomaation avulla ja tämän vuoksi erilaisen rakennuksen tilaa koskevan tiedon keruu, analysointi ja ohjaus tulee tapahtumaan pilvipalveluissa.
Hankkeessa laadittiin konsepti ja pilottiversio pienrakentajan digiportaalista. Tämä portaali vastaa siihen tarpeeseen, mikä pienrakennuttajalla ja rakentamiseen liittyvillä viranomaisilla, suunnittelijoilla sekä rakennusfirmoilla on suunnittelu- ja rakentamisvaiheessa. Kunkin vaiheen suunnittelu- ja rakentamisvaiheen dokumentit voidaan jakaa yhdessä paikassa. Näin ollen kaikki dokumentit ovat aina ajan tasalla. Lisäksi asumisen aikaiseen laadukkaaseen ylläpitoon, dokumentointiin, huoltoon ja korjaukseen löytyy oma osio. Kaikki rakentamiseen ja laitteistoihin liittyvät asiakirjat, piirustukset ja dokumentit voidaan tallentaa portaaliin. Pilottiversiossa testattiin lisäksi myös automaattisen mittauksen liitettävyyttä portaaliin.
Hankkeen tavoitteena oli tuottaa avoin konsepti ja pilotti pienrakentajan digiportaalista. Hankkeessa toteutettiin teollisessa internetissä toimiva digiportaalin pilottisovellus rakennusalalle. Sillä dokumentoidaan ja hallitaan kiinteistön koko elinkaarta suunnittelusta viranomaisvalvontaan ja rakennusvaiheeseen, sekä edelleen rakennuksen ylläpitoon ja korjauksiin. Digiportaali on työkalu rakennuksen käyttöenergian seurannassa ja säästämisessä niin lämmössä, vedessä kuin sähkössä. Pienrakentajan digiportaali on omakotitalon suunnittelua, rakennusta ja ylläpitoa auttava sovellus, joka toimii verkkoselaimessa.
Tapahtumien yhteydessä suurella yleisöllä oli mahdollisuus tutustua demoversion toimintaan omilla mobiililaitteillaan ja antaa palautetta käytettävyydestä.
KUVAUS TOTEUTETUSTA SOVELLUKSESTA JA SEN KEHITYSVAIHEISTA
Hankkeen toteutus jaettiin viiteen työpakettiin, jotka olivat:
Työpaketti TP1: Digiportaalin sisällön määrittely
Työpaketti TP2: Teknologia-benchmarking
Työpaketti TP3: Digiportaalin teknisten spesifikaatioiden määrittely
Työpaketti TP4: Digiportaalin pilotin rakentaminen ja testaus kohderyhmillä
Työpaketti TP5: Viestintä, raportointi, hankkeen johto ja hallinto
TP1: Digiportaalin sisällön määrittely
Työpaketissa 1 selvitettiin eri osapuolten tarpeet ja portaalin mahdolliset hyödyt. Tämä toteutettiin haastattelemalla yhteensä kahdeksaa osapuolta. Osapuolia oli suunnittelu-, energiaratkaisut-, rakennus-, työnjohto-, rakennusvalvonta-, rakennusohjelmisto-, isännöinti- ja talotekniikka-aloilta. Haastattelut tehtiin vuosien 2017- 2018 aikana. Työpajoja pidettiin vuoden 2017 aikana yhteensä 17, joista osa oli ryhmän sisäisiä, osassa oli mukana eri osapuolen toimijoita. Vuoden 2018 pidettiin 15 työpajaa, joissa määriteltiin edelleen portaalin sisältöä ja toimintoja. Haastattelujen ja työpajojen tuloksena syntyi yhteenvetoraportti (Liite 1) eri osapuolten teknologisesta tasosta ja tahtotilasta hanketta kohtaan.
TP2: Teknologia-benchmarking
Työpaketissa 2 tutustuttiin markkinoilla oleviin vastaavanlaisiin ja hankkeen ideaa tukeviin teknologisiin ratkaisuihin. Eri ohjelmia testattiin ja saadun kokemuksen perusteella valittiin sopivimmat teknologiset ratkaisut pilottiversioon. Samanaikaisesti selvitettiin eri järjestelmien tiedonsiirtoon liittyvien rajapintojen yhteensopivuutta. Teknologia-benchmarking -osuudesta laadittiin yhteenvetoraportti (Liite 2).
TP3: Digiportaalin teknisten spesifikaatioiden määrittely
Pienrakentajan digiportaali päätettiin ohjelmoida itse moderneja ohjelmistoratkaisuja käyttämällä. Yksi avaintekijä oli saada ohjelma toimimaan verkkosivulla responsiivisesti (mobiililaitteille skaalautuvaksi), jotta se olisi mahdollisimman helposti lähestyttävä ja toimisi suurimmalla osalla käyttölaitteista. Yritysten ja eri osapuolten kanssa pidettiin palavereja digiportaalin sisällön, tiedon saatavuuden, teknisen yhteensopivuuden ja käyttöliittymän määrittämiseksi. Tulosten ja omien testausten perusteella valittiin ohjelmointiympäristö. Käyttöliittymä ja ulkoasu mallinnettiin selkeäksi ja kaikissa alustoissa toimivaksi. Digiportaalin teknisestä toteutuksesta laadittiin yhteenvetoraportti (Liite 3).
TP4: Digiportaalin pilotin rakentaminen ja testaus kohderyhmillä
Työpaketin TP3 tulosten pohjalta ohjelmoitiin pienrakentajan digiportaalin ensimmäinen pilottiversio. Työpaketin 4 alussa ohjelmaa kehitettiin omien testausten perusteella ennen varsinaista kohderyhmien testausvaihetta. Digiportaaliin tehtiin testitunnukset ja testiprojekti, mitä kohderyhmät pääsivät kokeilemaan ja kommentoimaan verkkoselaimen välityksellä. Kohderyhmien testauksesta saadun palautteen ja kehitysehdotusten perusteella digiportaali saatiin ohjelmoitua ensimmäiseksi pilottiversioksi. Ensimmäistä pilottiversiota esiteltiin myös potentiaalisille kaupallistajille, kuten Grano, Granlund, KotoPro ja Vertex. Näille yrityksille esiteltiin mahdollisuus ottaa digiportaali käyttöön ja jatkokehitykseen hankeen päättyessä.
Digiportaalin pilottiversioon kerättiin aineistoa Seinäjoen asuntomessualueen talosta. Messutalon piirustukset ja rakennusvaiheen dokumentointi tallennettiin portaaliin. Lisäksi kerättiin langattomilla antureilla tietoa sisäilman laadusta (lämpötila, kosteus, ilmanpaine) useiden kuukausien ajalta.
TP5: Viestintä, raportointi, hankkeen johto ja hallinto
Hankkeesta viestittiin monin tavoin: useita artikkeleita, Pytinkimessut 2018 ja 2019, SeAMKin hankemessut ja Eurooppa-päivä –tilaisuus. Näitä on avattu tarkemmin kohdassa 8. Hankkeelle tehtiin omat www- sivut, jonka kautta tietoa jaettiin eri osapuolille
https://www.seamk.fi/yrityksille/tki-projektit/pienrakentajan-digiportaali/
Hankkeessa on pidetty säännönmukaiset ohjausryhmän kokoukset, joissa on raportoitu hankkeen toiminnasta. Ohjausryhmä on arvioinut hanketta kokouksissaan ja antanut kehittämisehdotuksia. Hankkeen etenemisen aikana on laadittu seurantaraportit ja loppuraportti rahoittajien ohjeiden mukaisesti. Hankkeessa on ollut kuusi ohjausryhmän kokousta: 5.6.2017, 24.10.2017, 17.9.2018, 17.12.2018, 21.5.2019 sekä loppuraporttia käsittelevä sähköpostikokous viikolla 38 / 2019.
YHTEENVETO TULOKSISTA
Pienrakentajan digiportaali -hankkeen tuloksena syntyi portaalin pilottisovellus. Sovellusta voi kuka tahansa testata vapaasti verkkosivun kautta https://digiportaali.seamkiot.live/welcome. Sovellus tukee parhaiten Google Chrome –verkkoselainta. Yhteistyökumppaneille on tarjottu sovellusta jatkokehitystoimenpiteitä varten. Hankkeen päättyessä ei ole vielä sovittu, että joku kumppani ottaisi pilotin sellaisenaan jatkokehitettäväksi, mutta keskusteluja jatketaan. Pienrakentajan digiportaali -sovelluksesta on tehty myös paikallinen demoversio, jonka voi asentaa omalle tietokoneelle. Siinä toimii suurin osa sovelluksen toiminnoista. Paikallinen demoversio on asennettu hankkeen pilottikohteeseen. Lisäksi sovellus toimii SeAMKin rakennustekniikan opetusympäristössä.