|
|
|
Hankekoodi: A73799
Hankkeen nimi: Kajaanin älykäs elinkaarikortteli
Toimintalinja: 2. Uusimman tiedon ja osaamisen tuottaminen ja hyödyntäminen
Erityistavoite: 3.2. Uusiutuvan energian ja energiatehokkaiden ratkaisujen kehittäminen
Suunnitelman mukainen toteutusaika: Alkaa 1.5.2018 ja päättyy 31.10.2020
Toiminnan tila: Toiminta päättynyt
Vastuuviranomainen: Kainuun liitto
Hakijan virallinen nimi: Kajaanin kaupunki
Organisaatiotyyppi: Kunta
Y-tunnus: 0214958-9
Jakeluosoite: Pohjolankatu 13
Puhelinnumero: 0447100217
Postinumero: 87100
Postitoimipaikka: Kajaani
WWW-osoite: http://www.kajaani.fi
Hankkeen yhteyshenkilön nimi: Jussi Heikkinen
Yhteyshenkilön asema hakijaorganisaatiossa: Tekninen johtaja
Yhteyshenkilön sähköpostisoite: jussi.heikkinen(at)kajaani.fi
Yhteyshenkilön puhelinnumero: +358406783246
Hakijoiden lukumäärä tai tuen siirto -menettely:
Kajaanin älykäs elinkaarikortteli –hankkeen tavoitteena on luoda Kajaaniin entisen linja-autoaseman tontille nykyaikainen energia- ja ekotehokas keskustakortteli eri-ikäiseen ja -muotoiseen asumiseen. Hanke on elinkaarikorttelin suunnitteluhanke, jossa tehdään yhteistyökumppanien ja sidosryhmien kanssa korttelin toteutussuunnitelma. Siinä määritellään korttelin ekologiset rakennusratkaisut ja rakentamishankkeen toteuttamistavat, jotka ohjaavat kaupungin viranomaistyönä tehtävää korttelin asemakaavoitusta sekä rakentamistapaohjeiden ja tontinluovutusehtojen tekemistä. Elinkaarikorttelissa on tarkoitus toteuttaa uusia asumisen ratkaisuja ja palveluja ja se tarjoaa alustan asumisen uusille energiatehokkuuden ja kiertotalouden innovaatioille ja teknologioille.
Hankkeen varsinaiset kohderyhmät ovat suunnitteluprosessiin osallistuvat energia-, rakennus- ja teknologia-alojen yritykset, koulutus- ja tutkimusorganisaatiot sekä julkiset ja yksityiset asumispalvelujen tuottajat sekä muut julkiset tai yksityiset palveluntuottajat, joille mahdollistetaan
Hankkeen välilliset kohderyhmät ovat elinkaarikorttelin rakentumisen myötä sen eri-ikäiset asukasryhmät, opiskelijat, lapsiperheet, eläkeläiset ja vanhukset.
Myönnetty EU- ja valtion rahoitus: 154 952
Toteutunut EU- ja valtion rahoitus: 152 131
Suunniteltu julkinen rahoitus yhteensä: 221 360
Toteutunut julkinen rahoitus yhteensä: 217 330
Maakunnat: Kainuu
Seutukunnat: Kajaanin
Kunnat: Kajaani
Jakeluosoite:
Postinumero:
Postitoimipaikka:
Suunniteltu: 0, joihin työllistyvät naiset 0
Toteutunut seurantatietojen mukaan: 0.00, joihin työllistyvät naiset 0.00
Suunniteltu: 0, joista naisten perustamia 0
Toteutunut seurantatietojen mukaan: 0.00, joista naisten perustamia 0.00
| Välitön | Välillinen | |
| Ekologinen kestävyys | ||
| Luonnonvarojen käytön kestävyys | 0 | 7 |
| Elinkaarikorttelin toteutuksessa on tavoitteena jätteiden tehokas kierrätys uusimmilla innovaatioilla ja palveluratkaisuilla | ||
| Ilmastonmuutoksen aiheuttamien riskien vähentäminen | 0 | 1 |
| Osaltaan elinkaarikorttelin energiatehokkuustavoite tukee hieman ilmastonmuutoksen hillintää | ||
| Kasvillisuus, eliöt ja luonnon monimuotoisuus | 0 | 0 |
| Ei vaikutusta, kortteli on rakennettua kaupunkiympäristöä jossa ei ole luontoarvoja. | ||
| Pinta- ja pohjavedet, maaperä sekä ilma (ja kasvihuonekaasujen väheneminen) | 0 | 1 |
| Osaltaan elinkaarikorttelin energiatehokkuustavoite kuten vaihtoehtoiset energiamuodot tukee hieman kasvihuonekaasujen vähentämistä | ||
| Natura 2000 -ohjelman kohteet | 0 | 0 |
| Ei vaikutusta, kortteli on rakennettua kaupunkiympäristöä jossa ei ole luontoarvoja. | ||
| Taloudellinen kestävyys | ||
| Materiaalit ja jätteet | 0 | 8 |
| Elinkaarikorttelin toteutuksessa on tavoitteena jätteiden tehokas kierrätys uusimmilla innovaatioilla ja palveluratkaisuilla | ||
| Uusiutuvien energialähteiden käyttö | 0 | 8 |
| Elinkaarikorttelin yksi keskeinen tavoite on rakentamisen energiatehokkuus ja myös vaihtoehtoisten oman tuotannon energiamuotojen käyttö. | ||
| Paikallisen elinkeinorakenteen kestävä kehittäminen | 5 | 5 |
| Suunnitteluhankkeessa ja elinkarrikorttelin toteutuksessa tarjotaan paikallisille yrityksille mahdollisuus kehittää uusia tuotteita ja palveluja | ||
| Aineettomien tuotteiden ja palvelujen kehittäminen | 5 | 5 |
| Elinkaarikortteliin on tavoitteena saada uusia eri-ikäistä asumista tukevia palveluja, joiden muotoilu on osa suunnitteluhanketta | ||
| Liikkuminen ja logistiikka | 0 | 5 |
| Elinkaarikortteliin on tavoitteena saada uusia kaupunkiasumisen jaettuja palveluja kuten yhteiskäyttöautot ja yhteiset apuvälineet | ||
| Sosiaalinen ja kulttuurinen kestävyys sekä yhdenvertaisuus | ||
| Hyvinvoinnin edistäminen | 0 | 5 |
| Elinkaarikortteli luo toteutuessaan uuden laadukkaan, yhteisöllisen ja turvallisen asumisympäristön | ||
| Tasa-arvon edistäminen | 0 | 0 |
| Hanke on tasa-arvoneutraali | ||
| Yhteiskunnallinen ja kulttuurinen yhdenvertaisuus | 0 | 7 |
| Elinkaarikortteli luo toteutuessaan uusimuotoisen eri ikäryhmien yhteisöllisen asumisympäristön, jollaiset on asetettu tavoitteeksi mm. ARA:n ja YM:n julkisten asumispalvelujen kehittämislinjauksissa | ||
| Kulttuuriympäristö | 0 | 5 |
| Älykäs elinkaarikortteli parantaa toteutuessaan Kajaanin kaupunkikuvaa | ||
| Ympäristöosaaminen | 7 | 7 |
| Suunnitteluhankkeeseen ja mahdolliseen elinkaarikorttelin toteutukseen osallistuvien yritysten, kehitysorganisaatioiden ja kaupunkiorganisaation ympäristöosaaminen paranee | ||
Kajaanin Sammonkaari –hankkeen toiminta 10/2018-10/2020.
Kajaanin Sammonkaari -hanke pohjautuu Kajaanin kaupungin entisen linja-autoaseman paikalle keskusta-alueelle, jonka laajuus kokonaisuudessaan noin 17 500k-m2. Alue on Kajaanin kaupungin omistuksessa. Lähtökohtana hankkeessa on ollut toteuttaa osallistava suunnitteluprosessi, jonka tavoitteena on saada aikaan uusia asumisen ratkaisuja ja palveluja Kajaaniin sekä luoda korttelista alusta asumisen liittyville innovaatioille.
Hankkeen lähtökohdiksi on asetettu tavoitteet ja teemat(LIITE 1), joiden perusteella hankkeessa on edetty. Hankkeen pääteemat ja tavoitteet on hyväksytty ohjausryhmän kokouksen yhteydessä. Asetetut ja painotetut teemat hankkeessa ovat olleet: monisukupolvisuus, yhteisöllisyys, puurakentamisen edistäminen, ekologisuus ja uusiutuvat energialähteet(LIITE 1).
Teemojen(LIITE 1) mukaisia asioita on benchmarkattu vierailemalla useissa eri paikoissa, jossa on toteutettu vastaavanlaisia hankkeita ja toteutettu teemojen mukaisia ratkaisuja eri muodoissaan. Osassa vierailukohteissa hankkeet olivat edelleen käynnissä. Benchmarkkausta on suoritettu myös tutkimalla laaja-alaisesti teemojen mukaisia julkaisuja toimijoiden internetsivuilta joita olivat julkaisseet mm: Ara, Rakli, VTT, eri kaupungit, Puuinfo ja Kuntaliitto. Materiaalit on ladattu hankkeen projektipankkiin, josta niitä on voinut tarkastella vapaasti.
Vierailukohteet Sammonkaari -hankkeen aikana:
-Kuopion Savilahti(28.3.2019)
-Jyväskylän Kangas(29.3.2019)
-Kuhmon puuklusterin yritykset ja Tuupalan koulu(23.11.2019)
-Oulun yliopisto ja VTT, puurakentaminen, älykkäät järjestelmät ja energiatekniikka(24.4.2019)
-Joensuu, puurakenteiset rakennuskohteet(11.11.2019)
- Älykäs kaupunki, Profession järjestämä tapahtuma Helsingissä(2019)
-Ranta-Kartano Elämänkaari –hankeklinikka, Raklin järjestämä tapahtuma Lahdessa (2018)
+vierailut yrityksissä
Kajaanin Sammonkaari -hankkeessa on osallistettu eri toimialoja laajasti hankkeen aikana pidetyissä ideapajoissa(LIITTEET 2, 3 ja 4 ). Ideapajoissa on työstetty hankkeeseen liittyviä kysymyksiä ja teemoja ylialaisissa ryhmissä.
Käytettyjä osallistamisen tapoja ovat olleet mm: Collaplan osallistamisalusta, avoimet nettikyselyt(LIITE 6), suunnatut nettikyselyt(LIITE 5)(eri toimialojen yrityksille ja kaupunkiorganisaation toimialoille), ideapajat(LIITTEET 2,3 ja 4 ja hankkeen aikana järjestetyt tilaisuudet, palaverit, julkinen tiedotus, sähköpostein ja puheluin suoritetut kyselyt.
Teemojen työstämisellä tarkoitetaan: ideointia, tarkempaa suunnittelua toteutustasolle ja yhteistyötä jota hankkeessa on tehty kiinnostuneiden toimijoiden ja sidosryhmäverkoston kanssa.
Asioiden kehittämisessä on ollut mukana tiiviisti laaja joukko eri alojen yrityksiä ja laaja joukko Kajaanin kaupungin eri toimialojen edustajia. Yhteisten näkemysten löytäminen Sammonkaaren alueen kehittämisen pohjaksi on ollut avainasemassa, jotta asioita saadaan vietyä myös toteutusasteelle saakka. Kajaanin kaupunki on mahdollistanut hankkeen myötä keskustelu ja- kehitysalustan eri alojen yrityksille, jotka hankkeessa ovat olleet mukana. Kajaanin kaupunki on varannut hankkeelle myös avoimen projektipankin, jota on hyödynnetty tiedonjakamisessa eri osapuolten kesken.
Lopputulokset näkyvät eri muodoissaan tulevaisuudessa Sammonkaaren alueen rakennuksissa ja sitä ympäröivässä infrassa.
Lopputuloksia ja toteutussuunnitelmaa(LIITE 10) voi hyödyntää myös vastaavanlaisten hankkeiden kehittämisessä ja suunnittelussa, jos tämän katsotaan sopivan tilannetta vastaavaksi ja sen tulokset ovat kannattavia.
Aiesopimuksen(LIITE 10) valmistelussa on ollut mukana laaja joukko eri alojen asiantuntijoita, jotta aiesopimus olisi sinällään hyväksyttävissä ja jotta sopimuksen mukaisia asioita olisi myös realistista toteuttaa.
Rakennushankkeen toteutustapoja on analysoitu toimijapalaverissa 22.1.2020(LIITE 7). Hankkeesta kiinnostuneet tahot ovat täten voineet esittää omia näkemyksiä siitä, millä tapaa ja miten korttelikokonaisuus olisi paras toteuttaa. Toimijapalaverin yhteydessä on käsitelty myös hankkeeseen liittyviä ”pullonkauloja” ja kipukohtia. Lisäksi tilaisuudessa esitettiin avoimesti ehdotus siitä, millä tavoin alue olisi hyvä toteuttaa jotta siitä hyötyisi laaja joukko eri tahoja(työyhteenliittymä). Toteutusmuodossa on useita hyväksi havaittuja asioita, jotka voivat parhaimmillaan vaikuttaa myös yritysten toimintaan positiivisesti(liiketoiminnan kehittyminen). Toteutusta on arvioitu myös toimijoille suunnatussa iltatilaisuudessa 13.3.2020(LIITE 8), missä on käyty läpi toimijoiden visioita korttelialueen kehittämisen suhteen, toteutuksen näkökulmia, toteutusaikataulua ja sen vaiheistusta.
Laadittu Toteutussuunnitelma/aiesopimus(LIITE 10) antaa hankkeeseen valituille toimijoille mahdollisuuden hyödyntää innovatiivisia ratkaisuja. Tämä osaltaan vaikuttaa siihen, jotta toimijoilla on mahdollisuus toteuttaa ja kehittää ratkaisuja, jotka ovat myös kannattavia toteuttaa taloudelliselta ja – tekniseltä näkökulmalta katsottuna.
Aiesopimuksen(LIITE 10) valmisteluvaiheessa sopimukseen liittyen on pyydetty avoimesti kommentteja, jotta se olisi kaikkien sopijapuolten osalta hyväksyttävissä Sammonkaari -hankkeen aikana. Aiesopimukseen(LIITE 10) on koottu asioita, jotka ovat myös hankkeessa mukana olevien tahojen mielestä realistisia toteuttaa Sammonkaari –hankkeen teemojen(LIITE 1) mukaisesti. Avoin ilmapiiri ja matalan kynnyksen lähestyminen eri osapuolia kohtaan ovat olleet avainasioita hankkeen etenemisessä ja asioiden käsittelyssä.
Hankkeen aiesopimus(LIITE 10) on liitteineen alueen toteuttamisen toteutussuunnitelma(LIITE 10), joka kuvaa parhaiten Sammonkaari -hankkeen tuloksia. Aiesopimus(LIITE 10) sisältää kokonaisuudessaan ne asiat, mitkä liittyvät oleellisesti Sammonkaaren alueen toteuttamiseen ja sen kehittämiseen.
Hankealueen toteutussuunnitelman pohjaksi on suoritettu tarpeellisia hankintoja, jotka ovat antaneet tarpeellisessa määrin lisätietoa, jotta hankkeessa on voitu edetä seuraavaan vaiheeseen.
Korttelin rakennusratkaisut, asumisen ratkaisut ja palvelut, energiatehokkuuden ja kiertotalouden innovaatiot ja teknologiat on sisällytetty osapuolten hyväksymänä aiesopimus kokonaisuuteen. Edellä mainitut asiat näkyvät eri muodoissaan sopimuksen liitteissä.
Hankkeen päävaiheet jakautuivat seuraavasti: hankkeen käynnistys 10/2018-12/2018, ideointi ja benchmarking q1/2019-q4/2019, yleissuunnitelmien laatiminen q2/2019-q2/2020, Aiesopimus q2/2020 tarkemmat suunnitelmat hankealueen toteutusta koskien q2/2020-q1/2021, maankäytön esisopimus q1-q2/2021, maankäytön lopullinen sopimus q1-q2/2021 Sammonkaari -hankkeen toteutusvaihe 1 q2/2021
Sammonkaari -Hankkeen konkreettisimmat tulokset:
-Ideapajojen 1(17.1.2019)(LIITE 2), 2(7.5.2019)(LIITE 3) ja 3(5.11.2019)(LIITE 4) tulokset joissa on osallistettu laaja-alaisesti eri toimialojen edustajia ideoimaan ideapajojen teemoja jotka olivat: elinkaariasuminen, esteettömyys ja opiskelijat, rakennus- ja kiinteistötekniikan ratkaisut, palvelujen ja asumisen uudet ratkaisut, uusiutuvat energiamuodot ja energiatehokkuus, ekologisuus, kiertotalous ja puurakentaminen, turvallisuus, IOT, tietotekniikka ja teknologia, rakentaminen/ asuminen, palveluiden tuottaminen, älykkyys, yhteisöllisyys, monisukupolvisuus, elävä kaupunki. Yhteisillä näkemyksillä ja ideoilla on asetettu suuntaviivat asioiden kehittämiselle. Tuloksista on muodostettu ideakokonaisuudet, jonka mukaisesti kehittämisessä on edetty ehdotussuunnitteluvaiheeseen. Ehdotussuunnitteluvaiheessa on ollut mukana hankkeen vaikutuspiirin alaisena olevat tahot, joiden kanssa asiakokonaisuuksia on työstetty. Kun ehdotussuunnittelu saatiin päätökseen, siirryttiin hankkeessa viitesuunnitteluvaiheeseen.
-Viitesuunnitteluvaiheessa mukana olivat edelleen hankkeesta kiinnostuneet toimijat, joilta kysyttiin mielipiteitä hankealueen viitesuunnitelmasta(LIITE 11), jonka Kajaanin kaupunki tilasi kilpailutuksen perusteella Luo arkkitehdit Oy:ltä. Viitesuunnitelma(LIITE 11) on toiminut hankkeen ”runkona”, jota on hyödynnetty hankkeen markkinoinnissa ja toteutussuunnitelman(LIITE 10) laatimisessa. Viitesuunnitelmaan(LIITE 11) on sisällytetty hankkeen ideologiaa ja ehdotussuunnitteluvaiheen ideakokonaisuudet, jotka on mietitty eri toimijoiden kanssa yhteistyössä. Varsinaisen toteutussuunnitelman(LIITE 10) alueen toteuttamiseksi on laatinut Kajaanin kaupunki, mutta hankealueen rakennusten toteutussuunnitelmat laatii kohteesta vastaava toimija.
-Kajaanin amk:n ja Demola Global Oy:n kanssa yhteistyössä työstetty innovatiivinen kehitysprojekti(LIITE 9), jonka tarkoituksena oli saavuttaa lisäarvoa muodostava palvelu Sammonkaaren alueen tuleville asukkaille. Kehitystyössä oli mukana Kajaanin ammattikorkeakoulun eri alojen opiskelijoita, jotka työstivät Kajaanin kaupungin antamaa tehtävää kohti sovittua tavoitetta. Lopputuloksena Demola -kehitysprojektista saatiin sovelluskaavio, jonka jatkokehittämisestä tulisi vastaamaan Sammonkaaren alueen toimijat. Sovellus tuo lisäarvoa asumiselle ja jos sovellus kehitettäisiin valmiiksi, olisi sen avulla mahdollista valistaa alueen asukkaita tekemään ympäristöystävällisempiä ja resurssiviisaampia ratkaisuja.
Hankkeeseen liittyvät hankinnat ja selvitykset:
-Sammonkaaren alueen viitesuunnitelma, Luo arkkitehdit Oy(LIITE 11)
-Sammonkaaren alueen piha -ja raitti alueiden yleissuunnitelma, VSU-maisema-arkkiarkkitehdit Oy(LIITE 12)
-Energiataseen laskeminen alueelle, Sweco Talotekniikka Oy(LIITE 13)
-Sammonkaaren alueen 3d-mallinnus, 3D-Talo Oy( https://sammonkaari.fi/visualisoinnit/)
-Kajaanin Sammonkaari –hankkeeseen liittyvä energia –hankkeen kehittäminen raportti, Granlund Oy(LIITE 14)
-A Mustosen laatima suunnitelma ”lauhdevoimalasta”(LIITE 15)